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Acquérir à prix réduit un bien immobilier
Profitez des lois de défiscalisation pour réaliser des économies d'impôts et vous constituer un patrimoine immobilier. Voici une rapide explication des
programmes immobiliers
, classés par la loi de défiscalisation.programmes immobiliers
–loi Girardin
Le programme Girardin vous permet l'acquisition de biens immobiliers en entraînant la diminution directe de l'impôt payé. La défiscalisation se fait sur le montant de l'acquisition plafonné à 2125 € TTC par m² de surface habitable.
programmes immobiliers
–loi Malraux
La loi Malraux est un mécanisme de défiscalisation particulièrement intéressant, car le montant de défiscalisation est sans limite et n'exige pas un plafond locatif ou de revenus des locataires. Ce programme permet l'acquisition d'un bien immobilier en secteur sauvegardé ou en Z.P.P.A.U.P.
programmes immobiliers
–loi Demessine
Permet l'acquisition d'un bien immobilier dans une résidence de tourisme classée en zone de revitalisation rurale. Le montant de réduction d'impôt est de 25% du montant de l'acquisition, dans la limite de 1 € pour un couple marié et de 5 € pour un(e) célibataire.
programmes immobiliers –loi Robien
Permet l'acquisition d'un bien immobilier neuf. L'amortissement est de 5% du montant de l'acquisition sur 9 ans, sur les revenus fonciers et sur les revenus nets imposables dans la limite de 1 7 €.
amortissement immobilier RachatCredit FCPI
